https://arxco.com.br/noticias/Legislação, risco e mercado de terreno.pt-BR https://arxco.com.br/noticias/a-lei-zumbi-plano-diretor-desatualizadohttps://arxco.com.br/noticias/a-lei-zumbi-plano-diretor-desatualizadoWed, 14 Oct 2026 15:00:00 GMTPlano diretor desatualizado: o que diz o Estatuto da Cidade sobre a revisão a cada 10 anos, dados do IBGE e o risco para quem compra terreno. https://arxco.com.br/noticias/app-e-ativo-nao-custohttps://arxco.com.br/noticias/app-e-ativo-nao-custoWed, 14 Oct 2026 15:00:00 GMTAPP em empreendimento: por que área de preservação permanente pode valorizar lotes e casas, segundo estudos de preços hedônicos no Brasil e nos EUA. https://arxco.com.br/noticias/area-liquida-nao-e-area-brutahttps://arxco.com.br/noticias/area-liquida-nao-e-area-brutaWed, 14 Oct 2026 15:00:00 GMTÁrea líquida e área bruta em loteamento: áreas públicas, APP, faixas não edificáveis e sistema viário reduzem a parte da gleba que vira lote. https://arxco.com.br/noticias/como-avaliar-um-terreno-antes-de-comprarhttps://arxco.com.br/noticias/como-avaliar-um-terreno-antes-de-comprarWed, 14 Oct 2026 15:00:00 GMTGuia completo para avaliar um terreno antes de comprar: legislação, área aproveitável, matrícula, riscos ambientais e mercado. Estudo de viabilidade passo a passo. https://arxco.com.br/noticias/condominio-horizontal-nao-e-loteamento-com-murohttps://arxco.com.br/noticias/condominio-horizontal-nao-e-loteamento-com-muroWed, 14 Oct 2026 15:00:00 GMTCondomínio horizontal ou loteamento fechado: por que a diferença entre rua pública e área comum muda dono, taxa, acesso e o que o comprador adquire. https://arxco.com.br/noticias/declividade-nao-inviabiliza-terrenohttps://arxco.com.br/noticias/declividade-nao-inviabiliza-terrenoWed, 14 Oct 2026 15:00:00 GMTDeclividade acima de 30% impede loteamento? O que diz o art. 3º da Lei 6.766 e por que o produto adaptado ao relevo decide a viabilidade do terreno. https://arxco.com.br/noticias/ipca-setembro-2026-fura-o-teto-da-metahttps://arxco.com.br/noticias/ipca-setembro-2026-fura-o-teto-da-metaWed, 14 Oct 2026 15:00:00 GMTIPCA de setembro de 2026 sobe 0,82% e acumula 4,58% em 12 meses, acima do teto da meta. Veja o que muda para crédito imobiliário e terreno. https://arxco.com.br/noticias/o-brasil-nao-tem-indice-de-preco-de-terrahttps://arxco.com.br/noticias/o-brasil-nao-tem-indice-de-preco-de-terraWed, 14 Oct 2026 15:00:00 GMTExiste índice de preço de terreno no Brasil? FipeZAP, IGMI-R e IVG-R medem imóvel pronto; INCRA e IEA medem terra rural. O terreno urbano fica sem régua. https://arxco.com.br/noticias/resumo-da-semana-2026-10-14https://arxco.com.br/noticias/resumo-da-semana-2026-10-14Wed, 14 Oct 2026 15:00:00 GMTResumo da semana no mercado de terreno: IPCA de setembro de 2026 fura o teto da meta, FipeZAP, IGP-M, reforma tributária e usucapião no STJ. https://arxco.com.br/noticias/terreno-barato-e-carohttps://arxco.com.br/noticias/terreno-barato-e-caroWed, 14 Oct 2026 15:00:00 GMTTerreno barato demais costuma esconder passivo dominial, ambiental, de acesso ou de prazo. O que a lei diz sobre quem herda esses problemas. https://arxco.com.br/noticias/terreno-nao-e-metro-quadrado-vezes-realhttps://arxco.com.br/noticias/terreno-nao-e-metro-quadrado-vezes-realWed, 14 Oct 2026 15:00:00 GMTQuanto vale um terreno? Vocação, tempo e certeza explicam mais do que o preço por m². Por que a média da cidade engana quem compra terra. https://arxco.com.br/noticias/vgv-nao-e-receitahttps://arxco.com.br/noticias/vgv-nao-e-receitaWed, 14 Oct 2026 15:00:00 GMTVGV não é receita: distratos, VSO e a Lei 13.786/2018 mostram por que o valor geral de vendas superestima o caixa de um empreendimento. https://arxco.com.br/noticias/vocacao-nao-e-zoneamentohttps://arxco.com.br/noticias/vocacao-nao-e-zoneamentoWed, 14 Oct 2026 15:00:00 GMTZoneamento permite, demanda decide. Por que a vocação de um terreno não está no plano diretor e como a lei já prevê terra permitida e ociosa. https://arxco.com.br/noticias/app-em-terreno-urbano-o-que-diz-a-leihttps://arxco.com.br/noticias/app-em-terreno-urbano-o-que-diz-a-leiTue, 13 Oct 2026 15:00:00 GMTAPP em área urbana: faixas de rio do Código Florestal, Lei 14.285/2021, nascentes, topo de morro e encostas, e o efeito na área aproveitável. https://arxco.com.br/noticias/como-saber-se-um-terreno-pode-ser-loteadohttps://arxco.com.br/noticias/como-saber-se-um-terreno-pode-ser-loteadoTue, 13 Oct 2026 15:00:00 GMTComo saber se um terreno pode ser loteado: perímetro urbano, vedações da Lei 6.766/1979, lote mínimo, plano diretor, diretrizes e licenciamento. https://arxco.com.br/noticias/condominio-de-lotes-o-que-e-e-como-funcionahttps://arxco.com.br/noticias/condominio-de-lotes-o-que-e-e-como-funcionaTue, 13 Oct 2026 15:00:00 GMTCondomínio de lotes: o que é, como funciona pelo art. 1.358-A do Código Civil, diferença para loteamento de acesso controlado e papel da lei municipal. https://arxco.com.br/noticias/estudo-de-viabilidade-de-terreno-o-que-ele-respondehttps://arxco.com.br/noticias/estudo-de-viabilidade-de-terreno-o-que-ele-respondeTue, 13 Oct 2026 15:00:00 GMTEstudo de viabilidade de terreno: as perguntas legais, físicas, de mercado e financeiras (VGV, custo, TIR, payback) a responder antes de comprar. https://arxco.com.br/noticias/lei-6766-parcelamento-do-solo-na-praticahttps://arxco.com.br/noticias/lei-6766-parcelamento-do-solo-na-praticaTue, 13 Oct 2026 15:00:00 GMTLei 6.766 parcelamento do solo na prática: loteamento x desmembramento, aprovação, registro em 180 dias, crimes do art. 50 e mudanças desde 2017. https://arxco.com.br/noticias/loteamento-aberto-ou-condominio-fechadohttps://arxco.com.br/noticias/loteamento-aberto-ou-condominio-fechadoTue, 13 Oct 2026 15:00:00 GMTLoteamento aberto, de acesso controlado ou condomínio de lotes: diferenças na lei, áreas públicas, IPTU, portaria e quando cada modelo faz sentido. https://arxco.com.br/noticias/o-que-verificar-na-matricula-antes-de-comprar-terrenohttps://arxco.com.br/noticias/o-que-verificar-na-matricula-antes-de-comprar-terrenoTue, 13 Oct 2026 15:00:00 GMTMatrícula do imóvel: como ler ônus reais, averbações, penhora, indisponibilidade e cadeia dominial antes de comprar terreno. https://arxco.com.br/noticias/reforma-tributaria-e-o-mercado-imobiliario-o-que-mudahttps://arxco.com.br/noticias/reforma-tributaria-e-o-mercado-imobiliario-o-que-mudaTue, 13 Oct 2026 15:00:00 GMTReforma tributária no mercado imobiliário: LC 214/2025, redução de 50% na alíquota, redutor de ajuste e social e transição de 2026 a 2033. https://arxco.com.br/noticias/sigef-car-e-georreferenciamento-de-imovel-ruralhttps://arxco.com.br/noticias/sigef-car-e-georreferenciamento-de-imovel-ruralTue, 13 Oct 2026 15:00:00 GMTSIGEF, CAR e georreferenciamento de imóvel rural: o que são, prazo de certificação INCRA até 2029 e por que checar antes de comprar gleba. https://arxco.com.br/noticias/selic-e-credito-imobiliario-setembro-2026https://arxco.com.br/noticias/selic-e-credito-imobiliario-setembro-2026Wed, 30 Sep 2026 15:00:00 GMTCopom reduz a Selic para 13,75% e Abecip mostra financiamento imobiliário do SBPE de R$ 16,97 bilhões em agosto de 2026. Veja os números. https://arxco.com.br/noticias/lancamentos-e-vendas-de-imoveis-junho-2026https://arxco.com.br/noticias/lancamentos-e-vendas-de-imoveis-junho-2026Tue, 30 Jun 2026 15:00:00 GMTIndicador Abrainc/Fipe do 2º trimestre de 2026: lançamentos caem 2,5%, vendas de médio e alto padrão recuam 24,8% e estoque MCMV cresce 19,6%. https://arxco.com.br/noticias/reforma-tributaria-redutor-de-ajuste-imoveis-31-de-dezembro-2026https://arxco.com.br/noticias/reforma-tributaria-redutor-de-ajuste-imoveis-31-de-dezembro-2026Wed, 29 Apr 2026 15:00:00 GMTRedutor de ajuste da reforma tributária: como a LC 214/2025 e o Decreto 12.955/2026 fixam em 31/12/2026 a base de IBS e CBS na venda de imóveis.